買老屋貸款較輕鬆嗎？根據聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年，全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價為1095萬元，銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款成數達25.1%約275萬元，相較去年同期，晚一年買就得多準備43萬元，換算平均每月要額外多存3.5萬元，比基本工資還多。其中又以台北市最慘，平均自備款拉高至454萬元，比去年同期多了約70萬元，幾乎是其他縣市2倍以上，單單自備款金額，已經可以直接在南部直接入手一間。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，老公寓因總價相對親民，但銀行對老屋普遍態度保守，核貸成數多僅落在7成左右，老屋房價緩步走高，再加上今年上半年持續受限貸令影響，推升銀行風險控管，放貸條件緊縮，使得核貸成數明顯縮水。
房地產
你可能會喜歡
人氣點閱榜
延伸閱讀
其他人都在看
